Đất công nghiệp KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera đang thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và định hướng phát triển khu công nghiệp hiện đại tại Thái Nguyên. Trong bối cảnh nhu cầu mở rộng sản xuất và dịch chuyển chuỗi cung ứng ngày càng tăng, đất công nghiệp tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2 trở thành lựa chọn phù hợp cho các ngành điện tử, bán dẫn, công nghệ cao, cơ khí chính xác và công nghiệp hỗ trợ. Với quy mô 296,24 ha, pháp lý rõ ràng và hệ thống hạ tầng được đầu tư bài bản, dự án góp phần bổ sung nguồn đất khu công nghiệp Thái Nguyên chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp đang tìm kiếm đất công nghiệp cho thuê Thái Nguyên để đầu tư và phát triển sản xuất lâu dài. 

Thị trường đất khu công nghiệp Thái Nguyên có gì nổi bật?

Những năm gần đây, đất khu công nghiệp Thái Nguyên trở thành một trong những phân khúc được nhiều doanh nghiệp quan tâm nhờ tốc độ phát triển công nghiệp nhanh, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và khả năng thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài. Với lợi thế về vị trí và hệ thống khu công nghiệp được quy hoạch bài bản, Thái Nguyên đang từng bước khẳng định vai trò là trung tâm sản xuất mới của khu vực trung du và miền núi phía Bắc.

Thái Nguyên trở thành trung tâm công nghiệp miền Bắc

Thái Nguyên sở hữu vị trí kết nối thuận lợi với Hà Nội và các tỉnh công nghiệp trọng điểm như Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc. Cùng với sự phát triển của nhiều khu công nghiệp quy mô lớn, địa phương đang trở thành điểm đến của các doanh nghiệp trong lĩnh vực điện tử, cơ khí, công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ.

Nhu cầu đất công nghiệp tăng mạnh

Xu hướng mở rộng sản xuất và dịch chuyển chuỗi cung ứng khiến nhu cầu tìm kiếm đất công nghiệp cho thuê Thái Nguyên liên tục tăng. Doanh nghiệp ưu tiên các khu công nghiệp có quỹ đất sạch, hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch để rút ngắn thời gian triển khai dự án.

Lợi thế thu hút doanh nghiệp FDI

Thái Nguyên là địa phương có môi trường đầu tư ổn định, nguồn lao động dồi dào và hệ thống giao thông thuận lợi. Đây là những yếu tố giúp tỉnh thu hút nhiều doanh nghiệp FDI trong các ngành điện tử, bán dẫn, chế biến chế tạo và công nghệ cao.

Vì sao nhiều doanh nghiệp lựa chọn Thái Nguyên?

Bên cạnh vị trí thuận lợi, Thái Nguyên còn có hạ tầng công nghiệp ngày càng đồng bộ, chi phí đầu tư cạnh tranh và khả năng kết nối nhanh với chuỗi sản xuất của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Đây là nền tảng quan trọng để doanh nghiệp đầu tư và phát triển lâu dài.

Đất công nghiệp KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera có gì nổi bật?

Đất công nghiệp KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera được quy hoạch theo mô hình khu công nghiệp hiện đại, hướng tới thu hút các doanh nghiệp sản xuất trong nước và quốc tế. Với quy mô gần 300 ha cùng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, dự án đang là một trong những nguồn cung đất công nghiệp đáng chú ý tại Thái Nguyên.

Chủ đầu tư Viglacera Thái Nguyên

Dự án do Công ty Cổ phần Viglacera Thái Nguyên làm chủ đầu tư, doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tổng Công ty Viglacera với kinh nghiệm phát triển nhiều khu công nghiệp trên cả nước.

Quy mô 296,24 ha

KCN Sông Công II Giai đoạn 2 có tổng diện tích 296,24 ha, đáp ứng nhu cầu đầu tư của doanh nghiệp với nhiều quy mô sản xuất khác nhau.

Hai phân khu phát triển

Dự án được chia thành Khu 1 rộng 175,52 ha và Khu 2 rộng 120,72 ha, giúp tối ưu tiến độ đầu tư và bố trí linh hoạt quỹ đất cho từng nhóm ngành.

Pháp lý dự án

Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 225/QĐ-TTg ngày 07/03/2024, tạo cơ sở pháp lý rõ ràng cho hoạt động đầu tư và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp.

Thời hạn hoạt động

KCN Sông Công II Giai đoạn 2 có thời hạn hoạt động từ 2024 đến 2074, phù hợp với chiến lược đầu tư dài hạn của doanh nghiệp.

Tiến độ triển khai

Dự án khởi công ngày 10/03/2025 và dự kiến hoàn thiện hạ tầng trong khoảng 36 tháng, từng bước đưa quỹ đất công nghiệp vào khai thác.

Bảng tổng quan dự án

Thông tin	Chi tiết
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Viglacera Thái Nguyên
Quy mô	296,24 ha
Phân khu	Khu 1: 175,52 ha • Khu 2: 120,72 ha
Pháp lý	Quyết định 225/QĐ-TTg
Khởi công	10/03/2025
Thời hạn hoạt động	2024 – 2074
Tiến độ	Hoàn thiện hạ tầng trong 36 tháng, đã hoàn thiện hạ tầng khu 2

Vì sao đất công nghiệp tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2 thu hút nhà đầu tư?

Không chỉ sở hữu quỹ đất lớn, đất công nghiệp tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2 còn có nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng và điều kiện phát triển, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm đầu tư tại miền Bắc.

Gần cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên

Khu công nghiệp nằm gần tuyến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, giúp rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa và kết nối thuận lợi với Thủ đô.

Kết nối Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc

Từ dự án, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm sản xuất điện tử và công nghiệp lớn của khu vực, mở rộng chuỗi cung ứng và hợp tác sản xuất.

Liền kề trung tâm điện tử, bán dẫn

KCN Sông Công II Giai đoạn 2 nằm trong khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp điện tử, bán dẫn và công nghiệp hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi để tham gia chuỗi giá trị sản xuất.

Quỹ đất quy mô lớn

Quy mô 296,24 ha giúp doanh nghiệp linh hoạt lựa chọn diện tích phù hợp và có điều kiện mở rộng nhà máy trong tương lai.

Địa chất thuận lợi

Khu đất có nền địa chất ổn định, cao độ san nền từ 22,5 m trở lên, góp phần giảm chi phí xử lý nền móng và nâng cao hiệu quả xây dựng.

Lao động chất lượng cao

Thái Nguyên có nguồn nhân lực dồi dào, được đào tạo trong các lĩnh vực điện tử, cơ khí và công nghệ, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của doanh nghiệp.

Nguồn điện công suất lớn

Hệ thống điện được quy hoạch đáp ứng yêu cầu của các ngành sản xuất sử dụng dây chuyền hiện đại, góp phần bảo đảm hoạt động ổn định trong quá trình vận hành.

Hạ tầng đất công nghiệp cho thuê Thái Nguyên tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2

Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ là một trong những yếu tố tạo nên sức cạnh tranh của đất công nghiệp cho thuê Thái Nguyên tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2. Dự án được đầu tư đầy đủ các hạng mục thiết yếu nhằm đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp ngay khi triển khai sản xuất.

Hệ thống điện

Nguồn điện được cung cấp từ các trạm biến áp 110/22 kV, đáp ứng nhu cầu vận hành của nhiều ngành công nghiệp.

Hệ thống cấp nước

Công suất cấp nước khoảng 7.200 m³/ngày đêm, bảo đảm nguồn nước ổn định cho hoạt động sản xuất.

Nhà máy xử lý nước thải

Hệ thống xử lý nước thải có công suất 6.000 m³/ngày đêm, đáp ứng các yêu cầu về bảo vệ môi trường.

Giao thông nội khu

Các tuyến đường nội khu được quy hoạch đồng bộ, thuận tiện cho xe container và hoạt động vận chuyển hàng hóa.

Viễn thông

Hạ tầng viễn thông và internet tốc độ cao được đầu tư đồng bộ, đáp ứng yêu cầu quản lý và sản xuất của doanh nghiệp.

PCCC

Hệ thống phòng cháy chữa cháy được bố trí theo quy hoạch với các điểm cấp nước và hạ tầng kỹ thuật phục vụ công tác an toàn trong khu công nghiệp.

Dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp

Ngoài hạ tầng kỹ thuật, dự án còn hướng tới phát triển các dịch vụ hỗ trợ như logistics, ngân hàng, hải quan và các tiện ích phục vụ hoạt động đầu tư, giúp doanh nghiệp thuận lợi trong quá trình vận hành và mở rộng sản xuất.

Đất công nghiệp KCN Sông Công II Giai đoạn 2 phù hợp với những ngành nào?

Được quy hoạch theo định hướng khu công nghiệp hiện đại, đất công nghiệp KCN Sông Công II Giai đoạn 2 ưu tiên thu hút các ngành có giá trị gia tăng cao, ứng dụng công nghệ hiện đại và phát triển bền vững. Đây là nền tảng để hình thành hệ sinh thái sản xuất, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp tại Thái Nguyên.

Điện tử

KCN Sông Công II Giai đoạn 2 phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị điện và điện gia dụng. Vị trí gần các trung tâm sản xuất điện tử lớn của miền Bắc giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối chuỗi cung ứng và mở rộng thị trường.

Bán dẫn

Dự án được định hướng thu hút các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bán dẫn, từ sản xuất linh kiện, vật liệu đến các ngành công nghiệp hỗ trợ, đáp ứng xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu.

Công nghệ cao

Quỹ đất được quy hoạch đồng bộ cùng hạ tầng hiện đại tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án ứng dụng công nghệ cao, tự động hóa và sản xuất thông minh.

AI và tự động hóa

Doanh nghiệp phát triển giải pháp AI, robot công nghiệp và dây chuyền tự động hóa có thể tận dụng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cùng nguồn nhân lực chất lượng của Thái Nguyên để phát triển lâu dài.

Công nghiệp hỗ trợ

Khu công nghiệp ưu tiên các doanh nghiệp sản xuất linh kiện, phụ tùng và vật tư phục vụ ngành điện tử, cơ khí và công nghệ cao, góp phần hoàn thiện chuỗi giá trị sản xuất trong khu vực.

Cơ khí chính xác

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nguồn điện ổn định và nền địa chất thuận lợi giúp đáp ứng yêu cầu của các doanh nghiệp cơ khí chính xác, chế tạo máy và thiết bị công nghiệp.

Chế biến chế tạo

Các doanh nghiệp chế biến, chế tạo có nhu cầu đầu tư nhà máy quy mô lớn sẽ có nhiều lựa chọn về diện tích, đồng thời thuận lợi trong vận chuyển nguyên liệu và tiêu thụ sản phẩm.

Năng lượng sạch

Dự án khuyến khích các ngành sử dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng, sản xuất thiết bị năng lượng tái tạo và các lĩnh vực thân thiện với môi trường theo định hướng phát triển khu công nghiệp xanh.

Quy trình nhận đất công nghiệp tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2

Để hỗ trợ doanh nghiệp triển khai dự án nhanh chóng, việc nhận đất công nghiệp tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2 được thực hiện theo quy trình rõ ràng, giúp rút ngắn thời gian chuẩn bị và bảo đảm tiến độ đầu tư.

Tiếp nhận nhu cầu đầu tư

Chủ đầu tư tiếp nhận thông tin về ngành nghề, quy mô dự án, diện tích và nhu cầu sử dụng đất để tư vấn phương án phù hợp.

Khảo sát vị trí

Doanh nghiệp được hỗ trợ khảo sát thực tế, đánh giá vị trí lô đất, hạ tầng và khả năng kết nối trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Lựa chọn quỹ đất

Căn cứ vào nhu cầu sử dụng, doanh nghiệp lựa chọn diện tích phù hợp tại Khu 1 hoặc Khu 2 của dự án.

Hoàn thiện thủ tục

Hai bên phối hợp hoàn thiện các hồ sơ đầu tư, hồ sơ pháp lý và các thủ tục liên quan theo quy định hiện hành.

Ký hợp đồng

Sau khi hoàn tất các điều kiện cần thiết, doanh nghiệp và chủ đầu tư tiến hành ký hợp đồng thuê đất và các thỏa thuận liên quan.

Bàn giao mặt bằng

Chủ đầu tư bàn giao mặt bằng theo tiến độ, tạo điều kiện để doanh nghiệp triển khai xây dựng nhà máy đúng kế hoạch.

Đồng hành triển khai dự án

Trong quá trình đầu tư, doanh nghiệp tiếp tục được hỗ trợ về hạ tầng kỹ thuật, thủ tục liên quan và kết nối các dịch vụ cần thiết để dự án sớm đi vào hoạt động.

Giá đất công nghiệp cho thuê Thái Nguyên có được công bố không?

Giá đất công nghiệp cho thuê Thái Nguyên nói chung và tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2 nói riêng không được áp dụng theo một mức cố định. Thông tin sẽ được chủ đầu tư tư vấn dựa trên nhu cầu thực tế của từng doanh nghiệp.

Giá phụ thuộc vị trí

Mỗi lô đất có vị trí, khả năng kết nối giao thông và điều kiện hạ tầng khác nhau nên mức giá có thể thay đổi.

Giá phụ thuộc diện tích

Diện tích thuê, quy mô đầu tư và nhu cầu sử dụng đất là những yếu tố ảnh hưởng đến phương án báo giá.

Chính sách theo từng thời điểm

Chính sách giá được áp dụng theo từng giai đoạn phát triển của dự án và kế hoạch thu hút đầu tư của chủ đầu tư.

Các ưu đãi đầu tư

Tùy từng ngành nghề và dự án cụ thể, doanh nghiệp có thể được tư vấn các chính sách ưu đãi theo quy định của pháp luật và địa phương.

Liên hệ nhận báo giá mới nhất

Để nhận thông tin chính xác về quỹ đất còn trống, vị trí phù hợp và chính sách thuê mới nhất, doanh nghiệp nên liên hệ trực tiếp Công ty Cổ phần Viglacera Thái Nguyên để được tư vấn.

Huali – Nhà đầu tư đầu tiên lựa chọn đất công nghiệp KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera

Việc có nhà đầu tư ký hợp đồng ngay trong thời điểm khởi công là minh chứng rõ ràng cho sức hút của đất công nghiệp KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera Thái Nguyên. Đây cũng là tín hiệu tích cực đối với các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm đầu tư tại Thái Nguyên.

Hợp đồng thuê đất được ký tại lễ khởi công

Ngay trong lễ khởi công dự án, Tập đoàn Huali Việt Nam đã ký hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần Viglacera Thái Nguyên để triển khai dự án nhà máy tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2.

Dự án gần 100 triệu USD

Huali đầu tư nhà máy với tổng vốn gần 100 triệu USD, quy mô khoảng 130.000 m², trở thành nhà đầu tư đầu tiên lựa chọn dự án ngay từ giai đoạn đầu triển khai.

Vì sao Huali lựa chọn Viglacera?

Việc Huali lựa chọn KCN Sông Công II Giai đoạn 2 đến từ nhiều yếu tố như uy tín của Viglacera, pháp lý minh bạch, hạ tầng được đầu tư đồng bộ và vị trí thuận lợi. Đây là minh chứng thực tế cho khả năng thu hút đầu tư của dự án, đồng thời tạo thêm niềm tin cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp tại Thái Nguyên.

Vì sao doanh nghiệp FDI ưu tiên đất công nghiệp tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2?

Trong bối cảnh nhiều tập đoàn quốc tế mở rộng sản xuất tại Việt Nam, đất công nghiệp tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2 đáp ứng nhiều tiêu chí mà doanh nghiệp FDI quan tâm, từ vị trí, hạ tầng đến khả năng phát triển lâu dài.

Kết nối chuỗi cung ứng

Dự án nằm gần các trung tâm công nghiệp điện tử và công nghệ cao của miền Bắc, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với đối tác, nhà cung cấp và khách hàng trong chuỗi sản xuất.

Logistics thuận lợi

Lợi thế gần cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên cùng mạng lưới giao thông liên vùng giúp rút ngắn thời gian vận chuyển, tối ưu chi phí logistics và nâng cao hiệu quả hoạt động.

Hạ tầng sẵn sàng

Hệ thống điện, cấp nước, xử lý nước thải, giao thông nội khu và viễn thông được đầu tư đồng bộ, đáp ứng yêu cầu triển khai nhà máy ngay khi doanh nghiệp nhận đất.

Môi trường đầu tư ổn định

Dự án có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư giàu kinh nghiệm và định hướng phát triển khu công nghiệp hiện đại, tạo điều kiện để doanh nghiệp yên tâm đầu tư lâu dài.

Tiềm năng mở rộng lâu dài

Với quỹ đất quy hoạch gần 300 ha cùng định hướng thu hút các ngành công nghệ cao, điện tử, bán dẫn và công nghiệp hỗ trợ, KCN Sông Công II Giai đoạn 2 mang đến cơ hội mở rộng sản xuất và phát triển bền vững cho các doanh nghiệp trong nước cũng như FDI.

Với quy hoạch hiện đại, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và khả năng kết nối thuận lợi với các trung tâm công nghiệp lớn của miền Bắc, đất công nghiệp KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera Thái Nguyên là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm đầu tư tại Thái Nguyên. Không chỉ đáp ứng nhu cầu về đất công nghiệp tại KCN Sông Công IIGiai đoạn 2 , dự án còn mang đến lợi thế về pháp lý, hạ tầng, nguồn lao động và định hướng phát triển khu công nghiệp xanh, công nghệ cao. Nếu doanh nghiệp đang quan tâm đến đất khu công nghiệp Thái Nguyên hoặc cần tìm đất công nghiệp cho thuê Thái Nguyên, việc liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư sẽ giúp cập nhật thông tin quỹ đất, tiến độ hạ tầng và chính sách hỗ trợ đầu tư mới nhất.

Câu hỏi thường gặp về đất công nghiệp KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera

Đất công nghiệp KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera có quy mô bao nhiêu?

KCN Sông Công II Giai đoạn 2 có tổng diện tích 296,24 ha, gồm Khu 1 rộng 175,52 ha và Khu 2 rộng 120,72 ha, được quy hoạch để phát triển khu công nghiệp hiện đại và thu hút các doanh nghiệp trong nước cũng như FDI.

Đất công nghiệp tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2 phù hợp với những ngành nào?

Dự án ưu tiên các ngành điện tử, bán dẫn, công nghệ cao, AI, cơ khí chính xác, công nghiệp hỗ trợ, chế biến chế tạo và năng lượng sạch theo định hướng phát triển khu công nghiệp xanh.

Đất khu công nghiệp Thái Nguyên tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2 có lợi thế gì?

KCN Sông Công II Giai đoạn 2 nằm gần cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, kết nối nhanh với Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc và các trung tâm sản xuất điện tử của miền Bắc, tạo thuận lợi cho logistics và chuỗi cung ứng.

Giá đất công nghiệp cho thuê Thái Nguyên tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2 là bao nhiêu?

Hiện chủ đầu tư chưa công bố bảng giá thuê đất. Giá thuê sẽ được tư vấn theo vị trí, diện tích, thời điểm ký hợp đồng và nhu cầu đầu tư của từng doanh nghiệp.

Chủ đầu tư KCN Sông Công II Giai đoạn 2 là ai?

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Viglacera Thái Nguyên, thành viên trong hệ sinh thái Tổng Công ty Viglacera – CTCP, chuyên đầu tư và phát triển hạ tầng khu công nghiệp.

KCN Sông Công II Giai đoạn 2 nằm ở đâu?

Dự án tọa lạc tại phường Bách Quang và phường Bá Xuyên, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên, gần cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và các tuyến giao thông liên vùng.

Hạ tầng đất công nghiệp tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2 gồm những gì?

Dự án được đầu tư hệ thống điện 110/22 kV, cấp nước, xử lý nước thải, giao thông nội khu, viễn thông, PCCC và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp theo quy hoạch đồng bộ.

Doanh nghiệp FDI có thể đầu tư tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2 không?

Có. Dự án được định hướng thu hút các doanh nghiệp FDI trong lĩnh vực điện tử, bán dẫn, công nghệ cao, năng lượng sạch và công nghiệp hỗ trợ.

Nhà đầu tư đầu tiên lựa chọn đất công nghiệp KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera là ai?

Tập đoàn Huali Việt Nam là doanh nghiệp đầu tiên ký hợp đồng thuê đất tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2 để triển khai dự án nhà máy với tổng vốn đầu tư gần 100 triệu USD.

Doanh nghiệp cần chuẩn bị gì để nhận đất công nghiệp tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2 ?

Doanh nghiệp cần chuẩn bị hồ sơ pháp lý, hồ sơ đầu tư và các tài liệu liên quan theo quy định để được chủ đầu tư tư vấn vị trí, diện tích và hỗ trợ hoàn thiện thủ tục.