Thuê đất KCN Sông Công II Giai đoạn 2 đang là lựa chọn được nhiều doanh nghiệp trong nước và FDI quan tâm khi tìm kiếm quỹ đất công nghiệp tại Thái Nguyên. Do Công ty Cổ phần Viglacera Thái Nguyên làm chủ đầu tư, KCN Sông Công II Giai đoạn 2 có quy mô 296,24 ha, được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện đại, vị trí kết nối thuận lợi và định hướng phát triển khu công nghiệp xanh. Thuê đất Khu công nghiệp Sông Công II do Viglacera đầu tư không chỉ giúp doanh nghiệp tiếp cận quỹ đất chất lượng mà còn tận dụng lợi thế về giao thông, nguồn nhân lực và hệ thống hạ tầng sẵn sàng phục vụ sản xuất. 

Vì sao doanh nghiệp lựa chọn thuê đất KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera?

Nhu cầu thuê đất KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera ngày càng tăng khi nhiều doanh nghiệp tìm kiếm quỹ đất công nghiệp có pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn chỉnh và khả năng kết nối thuận lợi. Được đầu tư theo định hướng khu công nghiệp hiện đại, dự án đáp ứng tốt yêu cầu của các doanh nghiệp sản xuất trong nước, doanh nghiệp FDI và các ngành công nghệ cao.

Chủ đầu tư uy tín

KCN Sông Công II Giai đoạn 2 do Công ty Cổ phần Viglacera Thái Nguyên làm chủ đầu tư, doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tổng Công ty Viglacera. Kinh nghiệm phát triển nhiều khu công nghiệp trên cả nước là nền tảng giúp dự án được triển khai bài bản và tạo niềm tin cho các nhà đầu tư.

Pháp lý rõ ràng

Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 225/QĐ-TTg ngày 07/03/2024, bảo đảm cơ sở pháp lý để doanh nghiệp yên tâm triển khai kế hoạch đầu tư và thuê đất lâu dài.

Hạ tầng đồng bộ

Toàn bộ hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch ngay từ đầu với hệ thống điện, cấp nước, xử lý nước thải, giao thông nội khu và viễn thông, đáp ứng nhu cầu vận hành của nhiều ngành sản xuất.

Vị trí chiến lược

Khu công nghiệp nằm tại phường Bá Xuyên và phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên, gần cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và dễ dàng kết nối với các trung tâm công nghiệp lớn của miền Bắc, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và phát triển chuỗi cung ứng.

Dễ dàng mở rộng sản xuất

Với quỹ đất quy hoạch 296,24 ha, doanh nghiệp có nhiều lựa chọn về diện tích và định hướng mở rộng nhà máy trong tương lai mà vẫn bảo đảm hạ tầng đồng bộ và khả năng kết nối thuận tiện.

Tổng quan KCN Sông Công II Giai đoạn 2

Thuê đất Khu công nghiệp Sông Công II do Viglacera đầu tư là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm khu công nghiệp có quy hoạch rõ ràng, hạ tầng hiện đại và thời hạn khai thác lâu dài. Dưới đây là những thông tin tổng quan về dự án.

Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Viglacera Thái Nguyên là chủ đầu tư dự án và là thành viên trong hệ sinh thái Tổng Công ty Viglacera.

Quy mô

Dự án có tổng diện tích 296,24 ha, được quy hoạch phục vụ các ngành công nghiệp công nghệ cao và sản xuất hiện đại.

Hai phân khu

KCN được chia thành hai khu:

• Khu 1: 175,52 ha
• Khu 2: 120,72 ha

Giúp tối ưu tiến độ đầu tư và bố trí đa dạng diện tích cho doanh nghiệp.

Thời hạn hoạt động

Dự án có thời hạn hoạt động từ 2024 đến 2074, tạo điều kiện để doanh nghiệp đầu tư và phát triển sản xuất ổn định trong dài hạn.

Tiến độ triển khai

KCN Sông Công II Giai đoạn 2 khởi công ngày 10/03/2025 và dự kiến hoàn thiện hạ tầng trong 36 tháng kể từ thời điểm được bàn giao đất.

Các ngành nghề phù hợp

Dự án ưu tiên thu hút các lĩnh vực điện tử, bán dẫn, công nghệ cao, cơ khí chính xác, công nghiệp hỗ trợ, chế biến chế tạo và năng lượng sạch.

Bảng thông tin tổng quan

Thông tin	Chi tiết
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Viglacera Thái Nguyên
Diện tích	296,24 ha
Phân khu	Khu 1: 175,52 ha • Khu 2: 120,72 ha
Thời hạn	2024 – 2074
Khởi công	10/03/2025
Tiến độ	Hoàn thiện hạ tầng trong 36 tháng, đã hoàn thiện hạ tầng khu 2
Ngành nghề	Điện tử, bán dẫn, công nghệ cao, cơ khí, năng lượng sạch

Những lợi thế khi thuê đất tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2của Viglacera

Bên cạnh quy hoạch hiện đại, thuê đất tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2của Viglacera còn mang lại nhiều lợi thế về giao thông, hạ tầng và nguồn lực phát triển, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí đầu tư và nâng cao hiệu quả vận hành.

Nguồn điện ổn định

Nguồn điện ổn định, công suất lớn: 1 trạm biến áp 110/22 kV với công suất 6×63 MVA, 1 trạm biến áp Sông Công II 110 kV với công suất 50 MVA, đáp ứng nhu cầu vận hành của các ngành sản xuất sử dụng công nghệ hiện đại.

Gần cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên

Dự án nằm cách cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên khoảng 3-5 km, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và kết nối với các đầu mối giao thông lớn.

Kết nối Bắc Ninh, Bắc Giang, Phú Thọ

Từ khu công nghiệp, doanh nghiệp có thể nhanh chóng tiếp cận các trung tâm sản xuất điện tử và công nghiệp trọng điểm của miền Bắc, mở rộng cơ hội hợp tác và tham gia chuỗi cung ứng.

Quỹ đất quy mô lớn

Quy mô gần 300 ha giúp doanh nghiệp linh hoạt lựa chọn diện tích phù hợp với từng giai đoạn đầu tư và mở rộng sản xuất.

Hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh

Hệ thống điện, nước, giao thông và xử lý nước thải được đầu tư đồng bộ, sẵn sàng phục vụ hoạt động sản xuất ngay khi dự án hoàn thành.

Lao động chất lượng cao

Thái Nguyên có lợi thế về nguồn nhân lực được đào tạo trong các lĩnh vực điện tử, bán dẫn và công nghệ, hỗ trợ doanh nghiệp tuyển dụng và phát triển lâu dài.

Nền đất thuận lợi xây dựng

Khu đất có nền địa chất ổn định, cao độ san nền từ 22,5 m trở lên, góp phần giảm chi phí xây dựng và hạn chế nguy cơ ngập úng.

Hạ tầng KCN Sông Công II Giai đoạn 2 đáp ứng nhu cầu sản xuất như thế nào?

Hạ tầng kỹ thuật là một trong những yếu tố quan trọng khi doanh nghiệp thuê đất công nghiệp KCN Sông Công II. Dự án được đầu tư đồng bộ nhằm đáp ứng yêu cầu sản xuất của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực.

Điện

Nguồn điện ổn định, công suất lớn: 1 trạm biến áp 110/22 kV với công suất 6×63 MVA, 1 trạm biến áp Sông Công II 110 kV với công suất 50 MVA an toàn cho hoạt động sản xuất.

Nước sạch

Hệ thống cấp nước có công suất 7.200 m³/ngày đêm, đáp ứng nhu cầu sử dụng của toàn khu công nghiệp.

Nước thải

Nhà máy xử lý nước thải công suất 6.000 m³/ngày đêm, vận hành theo quy chuẩn môi trường công nghiệp hiện hành.

Giao thông nội khu

Mạng lưới giao thông được thiết kế theo dạng ô bàn cờ, tạo điều kiện thuận lợi cho xe container và hoạt động vận chuyển trong khu công nghiệp.

Viễn thông

Hệ thống viễn thông tốc độ cao và hạ tầng công nghệ thông tin hỗ trợ hiệu quả cho hoạt động quản lý và sản xuất.

PCCC

Hệ thống cấp nước chữa cháy được bố trí dọc các tuyến đường nội khu, đáp ứng yêu cầu về an toàn phòng cháy chữa cháy.

Dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp

Khu công nghiệp được bổ sung các dịch vụ hỗ trợ như hải quan, ngân hàng, bưu điện và các tiện ích phục vụ hoạt động sản xuất, giúp doanh nghiệp thuận tiện trong quá trình vận hành.

Thuê đất KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera phù hợp với ngành nghề nào?

KCN Sông Công II Giai đoạn 2 được quy hoạch theo định hướng khu công nghiệp hiện đại, ưu tiên các ngành có giá trị gia tăng cao và thân thiện với môi trường. Vì vậy, thuê đất KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera là lựa chọn phù hợp cho nhiều doanh nghiệp đang mở rộng sản xuất hoặc đầu tư nhà máy tại miền Bắc.

Điện tử

Dự án ưu tiên thu hút các doanh nghiệp sản xuất linh kiện, thiết bị điện tử và điện gia dụng, tận dụng lợi thế kết nối với các trung tâm công nghiệp điện tử của Thái Nguyên và Bắc Ninh.

Bán dẫn

Với định hướng phát triển ngành công nghiệp bán dẫn, khu công nghiệp phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất linh kiện, vật liệu và chuỗi cung ứng phục vụ ngành bán dẫn.

AI

Thái Nguyên đang chú trọng đào tạo nguồn nhân lực cho lĩnh vực trí tuệ nhân tạo và công nghệ số, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp AI và tự động hóa đầu tư phát triển lâu dài.

Công nghệ cao

KCN Sông Công II Giai đoạn 2 định hướng thu hút các dự án ứng dụng công nghệ hiện đại, dây chuyền tự động hóa và sản xuất thông minh.

Công nghiệp hỗ trợ

Doanh nghiệp sản xuất linh kiện, phụ tùng và vật tư công nghiệp có thể tận dụng lợi thế kết nối với chuỗi sản xuất hiện hữu tại khu vực phía Bắc.

Cơ khí chính xác

Quỹ đất quy hoạch đồng bộ cùng hạ tầng kỹ thuật hiện đại đáp ứng yêu cầu của các doanh nghiệp cơ khí chính xác và sản xuất thiết bị công nghiệp.

Chế biến chế tạo

Dự án phù hợp với các ngành chế biến, chế tạo có nhu cầu sử dụng diện tích lớn, hạ tầng hoàn chỉnh và khả năng kết nối logistics thuận lợi.

Năng lượng sạch

Các dự án sản xuất thiết bị năng lượng sạch, vật liệu mới và công nghệ thân thiện với môi trường là nhóm ngành được ưu tiên thu hút trong định hướng phát triển của khu công nghiệp.

Quy trình thuê đất Khu công nghiệp Sông Công II do Viglacera đầu tư

Để giúp doanh nghiệp triển khai dự án nhanh chóng, thuê đất Khu công nghiệp Sông Công II do Viglacera đầu tư được thực hiện theo quy trình rõ ràng, từ tư vấn ban đầu đến bàn giao đất và hỗ trợ triển khai nhà máy.

Tiếp nhận nhu cầu

Chủ đầu tư tiếp nhận thông tin về ngành nghề, diện tích và nhu cầu đầu tư để tư vấn phương án phù hợp.

Khảo sát vị trí

Doanh nghiệp được hỗ trợ khảo sát thực tế, đánh giá vị trí và hạ tầng trước khi lựa chọn quỹ đất.

Lựa chọn quỹ đất

Dựa trên quy mô đầu tư, doanh nghiệp lựa chọn lô đất phù hợp trong Khu 1 hoặc Khu 2 của dự án.

Đàm phán hợp đồng

Hai bên thống nhất các điều khoản về diện tích, thời hạn thuê, tiến độ thanh toán và quyền, nghĩa vụ của các bên.

Ký hợp đồng thuê đất

Sau khi hoàn tất các thủ tục, hợp đồng thuê đất được ký kết theo quy định hiện hành.

Bàn giao đất

Chủ đầu tư bàn giao mặt bằng theo tiến độ để doanh nghiệp triển khai xây dựng nhà máy.

Hỗ trợ triển khai nhà máy

Trong quá trình đầu tư, doanh nghiệp được hỗ trợ về thủ tục, hạ tầng kỹ thuật và kết nối các dịch vụ cần thiết để dự án sớm đi vào hoạt động.

Liên hệ ngay Viglacera Thái Nguyên để được hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp nhanh chóng!

Hồ sơ cần chuẩn bị khi thuê đất công nghiệp KCN Sông Công II

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ ngay từ đầu giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian làm việc với chủ đầu tư và cơ quan quản lý khi thuê đất công nghiệp KCN Sông Công II.

Doanh nghiệp trong nước

• Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
• Hồ sơ giới thiệu doanh nghiệp.
• Nhu cầu thuê đất và quy mô đầu tư.

Doanh nghiệp FDI

• Hồ sơ pháp lý của nhà đầu tư.
• Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có).
• Tài liệu chứng minh năng lực tài chính.

Hồ sơ đầu tư

Bao gồm thông tin về ngành nghề, diện tích thuê, tổng vốn đầu tư, nhu cầu hạ tầng và tiến độ triển khai dự án.

Hồ sơ pháp lý

Các hồ sơ cụ thể sẽ được chủ đầu tư hướng dẫn theo từng loại hình doanh nghiệp và quy định của pháp luật tại thời điểm thực hiện.

Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy thuộc mục đích và thời điểm. Hãy liên hệ ngay Viglacera Thái Nguyên để được hỗ trợ tư vấn nhanh chóng, chính xác và chuyên nghiệp nhất!

Giá thuê đất KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera có công khai không?

Nhiều doanh nghiệp quan tâm đến giá thuê đất KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera, tuy nhiên mức giá sẽ được tư vấn theo từng nhu cầu cụ thể và chưa được chủ đầu tư công bố công khai.

Giá thuê phụ thuộc vị trí

Mức giá có thể thay đổi tùy theo vị trí lô đất, khả năng kết nối giao thông và quy hoạch của từng khu vực.

Diện tích thuê

Diện tích thuê càng lớn hoặc yêu cầu đặc thù sẽ được xem xét theo phương án phù hợp.

Thời điểm ký hợp đồng

Giá thuê có thể thay đổi theo từng giai đoạn phát triển của dự án và chính sách áp dụng tại thời điểm ký kết.

Chính sách ưu đãi

Doanh nghiệp có thể được tư vấn các chính sách hỗ trợ và ưu đãi đầu tư theo quy định hiện hành và từng dự án cụ thể.

Liên hệ nhận báo giá mới nhất

Để nhận thông tin chính xác về quỹ đất còn trống, diện tích phù hợp và báo giá cập nhật, doanh nghiệp nên liên hệ trực tiếp với Công ty Cổ phần Viglacera Thái Nguyên.

Nhà đầu tư đầu tiên lựa chọn thuê đất tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera

Việc có nhà đầu tư ký hợp đồng ngay trong ngày khởi công là minh chứng rõ nét cho sức hút của dự án và uy tín của chủ đầu tư đối với các doanh nghiệp quốc tế.

Huali ký hợp đồng thuê đất

Tại lễ khởi công, Tập đoàn Huali Việt Nam đã ký hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần Viglacera Thái Nguyên để triển khai dự án sản xuất tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2.

Dự án gần 100 triệu USD

Huali đầu tư nhà máy sản xuất trên diện tích khoảng 130.000 m² với tổng vốn gần 100 triệu USD, đánh dấu dự án FDI đầu tiên tại khu công nghiệp.

Vì sao Huali lựa chọn Viglacera?

Đại diện Huali cho biết doanh nghiệp lựa chọn Viglacera nhờ uy tín thương hiệu, cách triển khai chuyên nghiệp và môi trường đầu tư thuận lợi tại Thái Nguyên. Đây là minh chứng thực tế về năng lực thu hút đầu tư của KCN Sông Công II Giai đoạn 2.

Vì sao KCN Sông Công II Giai đoạn 2là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp FDI?

Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi, KCN Sông Công II Giai đoạn 2 còn đáp ứng nhiều tiêu chí mà doanh nghiệp FDI quan tâm khi tìm kiếm địa điểm đầu tư tại Việt Nam.

Kết nối chuỗi cung ứng

Dự án nằm gần các trung tâm công nghiệp lớn, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp tham gia chuỗi cung ứng điện tử, cơ khí và công nghệ cao.

Logistics thuận lợi

Kết nối nhanh với cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và các tuyến giao thông liên vùng giúp rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa và tối ưu chi phí logistics.

Quỹ đất lớn

Diện tích quy hoạch 296,24 ha đáp ứng nhu cầu đầu tư của các dự án sản xuất quy mô lớn và mở rộng trong tương lai.

Hạ tầng sẵn sàng

Hệ thống điện, nước, xử lý nước thải và giao thông nội khu được đầu tư đồng bộ, tạo điều kiện để doanh nghiệp nhanh chóng đưa dự án vào hoạt động.

Môi trường đầu tư ổn định

Dự án được phát triển theo định hướng khu công nghiệp xanh, pháp lý rõ ràng và có sự đồng hành của chủ đầu tư trong suốt quá trình triển khai, tạo nền tảng để doanh nghiệp yên tâm đầu tư lâu dài.

Với quy hoạch bài bản, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và vị trí chiến lược tại tỉnh Thái Nguyên, thuê đất công nghiệp KCN Sông Công II Giai đoạn 2 là giải pháp phù hợp cho các doanh nghiệp đang mở rộng sản xuất hoặc đầu tư nhà máy mới. Thuê đất KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera Thái Nguyên mang đến nhiều lợi thế về kết nối giao thông, khả năng tham gia chuỗi cung ứng, nguồn lao động chất lượng và môi trường đầu tư ổn định. Bên cạnh đó còn giúp doanh nghiệp tiếp cận quỹ đất được quy hoạch theo định hướng phát triển công nghệ cao và bền vững. Nếu cần thông tin về quỹ đất còn trống, tiến độ hạ tầng hoặc chính sách thuê mới nhất, doanh nghiệp nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết.

Câu hỏi thường gặp về thuê đất KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera

Thuê đất KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera có những lợi thế gì?

KCN Sông Công II Giai đoạn 2 sở hữu vị trí gần cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, quy mô 296,24 ha, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, nguồn điện ổn định và quỹ đất phù hợp cho các doanh nghiệp sản xuất trong nước cũng như FDI.

Thuê đất Khu công nghiệp Sông Công II do Viglacera đầu tư phù hợp với ngành nào?

Dự án ưu tiên các ngành điện tử, bán dẫn, công nghệ cao, cơ khí chính xác, công nghiệp hỗ trợ, chế biến chế tạo và năng lượng sạch theo định hướng phát triển khu công nghiệp xanh.

Thuê đất tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2của Viglacera có còn quỹ đất không?

KCN Sông Công II Giai đoạn 2 đang được triển khai theo tiến độ đầu tư. Do quỹ đất được phân bổ theo từng giai đoạn và nhu cầu của nhà đầu tư, doanh nghiệp nên liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được cập nhật diện tích còn trống mới nhất.

Giá thuê đất KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera là bao nhiêu?

Hiện chủ đầu tư chưa công bố bảng giá thuê đất trên website. Giá thuê sẽ được tư vấn theo vị trí, diện tích, thời điểm ký hợp đồng và nhu cầu đầu tư của từng doanh nghiệp.

KCN Sông Công II Giai đoạn 2 nằm ở đâu?

Dự án tọa lạc tại phường Bá Xuyên và phường Bách Quang, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên, gần cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, thuận lợi kết nối với Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc và Hà Nội.

Chủ đầu tư KCN Sông Công II Giai đoạn 2 là ai?

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Viglacera Thái Nguyên, doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Tổng Công ty Viglacera – CTCP, chuyên đầu tư và phát triển hạ tầng khu công nghiệp.

Hạ tầng KCN Sông Công II Giai đoạn 2 gồm những gì?

Khu công nghiệp được đầu tư hệ thống điện 110/22 kV, cấp nước, xử lý nước thải, giao thông nội khu, viễn thông, PCCC và nhiều hạ tầng hỗ trợ doanh nghiệp theo tiêu chuẩn hiện đại.

Doanh nghiệp FDI có thể thuê đất tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2không?

Có. Dự án được định hướng thu hút doanh nghiệp FDI trong các lĩnh vực điện tử, bán dẫn, công nghệ cao, năng lượng sạch và công nghiệp hỗ trợ.

Nhà đầu tư đầu tiên thuê đất tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera là ai?

Tập đoàn Huali Việt Nam là doanh nghiệp đầu tiên ký hợp đồng thuê đất tại KCN Sông Công II Giai đoạn 2 để triển khai dự án nhà máy với tổng vốn đầu tư gần 100 triệu USD.

Doanh nghiệp cần chuẩn bị gì khi thuê đất KCN Sông Công II Giai đoạn 2 Viglacera?

Doanh nghiệp cần chuẩn bị hồ sơ pháp lý, thông tin dự án đầu tư, nhu cầu sử dụng đất và các tài liệu theo hướng dẫn của chủ đầu tư để được tư vấn và hỗ trợ thủ tục nhanh chóng.